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🏠 Coisas que desvalorizam a tua casa

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17 de Agosto de 2022

O processo de compra e venda de casa tem tanto de entusiasmante como stressante. E uma das coisas que normalmente causa ansiedade é saber o valor da nossa casa. Para evitares surpresas, conhece que fatores podem estar a desvalorizar a tua casa. 

Zona

Este é um fator importantíssimo. Estar numa zona com muitas casas vazias ou inabitadas, ou com muitos bares e estabelecimentos noturnos, por exemplo, tornam a zona de residência menos apetecível e confortável. Da mesma maneira que o acesso a serviços de saúde, supermercados e escolas também condiciona o valor da habitação. 

Falta de manutenção

Sabemos que a manutenção de uma casa não é um processo simples nem barato. Mas especialmente para quem pretende vender a casa, seja a curto ou longo prazo, manter estas obras em dia é essencial para que a casa não perca as suas qualidades ao longo dos anos. Não só deves cuidar de questões estruturais, de segurança e conforto, mas também o melhoramento de elementos visuais, que também pesa no valor do imóvel.

Falta de garagem

Este é cada vez mais uma adição muito valiosa a um imóvel, quer seja no centro da cidade ou num meio rural. Não só a falta de garagem desvaloriza a casa, como também os casos de garagem abertas, que condicionam o espaço para arrumação tão útil nas garagens.

Pouca acessibilidade

Se vives num prédio com muitas escadas ou uma casa com uma entrada longa, sabes o que custa só chegar à porta de casa. Não só pela questão da conveniência, mas tendo em conta que, para pessoas com mobilidade reduzida, estes acessos se tornam muitas vezes impossíveis ou insustentáveis ao longo do tempo.

Documentação

Se estás a pensar seriamente em vender a tua casa, garante que toda a burocracia e documentação está em dia e atualizada devidamente. Tratares deste passo previamente vai-te poupar muito tempo de espera quando decidires vender, mas também dá-te mais credibilidade como vendedor e gera mais confiança no comprador.

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